La componente residenziale del progetto, affidata a studi di architettura e design di fama mondiale come SAOTA, AEDAS Architects, BMA Studio Architects e allo specialista di interior design STRANG (con sede a Miami), comprenderà 90 residenze private, tra cui ville e tenute, le cui dimensioni varieranno tra i 3.660 e i 7.120 mq. Tutte le ville e le tenute saranno caratterizzate da un affaccio diretto sulla spiaggia, da finestre a tutta altezza, da ampie terrazze e da tranquilli giardini che offrono una vista spettacolare sul mare, sulla città o sulla baia privata, con un design che fonde l'architettura internazionale contemporanea con le influenze locali.

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